Amerika’da kiralık 5 en ucuz yer

Günümüz pazarında, bir satıcının acısı kiracının kazancı olabilir. Subprime krizinden en çok etkilenen bölgeler en ucuz kiralık pazarlardır. Wichita, Kan., $ 470 $ açık buğday alanları manzaralı yepyeni bir yatak odası alır ucuz listesini açar.

Daha az insanın satın alabilmesi ile birlikte kiraların yükselmeye başlayacağını düşünmüş olabilirsiniz, fakat bu onun işe yaradığı gibi değildi. Kiralama boşlukları aslında Las Vegas, Palm Beach ve Orange County, Calif gibi en cazip olanı da dahil olmak üzere ülke çapında 29 pazarda yükseldi..

Yeni geliştiriciler, satılması zor olan konutları kiralık birimlere dönüştürüyor. Örneğin, Palm Beach’te, geliştiriciler 4 bin 200 kınayı kiralık pazara taşıdı. Dumbo, Brooklyn’de iki büyük yeni gelişme kiraya dönüştürüldü ve bu küçük mahalleye 144 kiralık birim ekledi (99 Gold Street ve 133 Water Street).

Bununla birlikte, kiralamaya daha fazla avantaj sağlayabilmek için, satın almaya gücünüz yetmeyecek bir yer almaktan çok daha fazlası var. Örneğin, satış piyasasının istikrarı arttıkça aralarından da izleyebilirsiniz. Bakımdan siz sorumlusunuz. Sadece birkaç yıldır orada kalacağınızı düşünüyorsanız, daha iyi bir bahistir; Emlakçı ücretlerini ve kapanış maliyetlerini telafi etmek genellikle en az iki yıl sürer. Ve tabi ki, mükemmel krediden daha az veya belirsiz istihdamı olan insanlar için şu an tek seçenek budur..

Ucuza kiralayabileceğiniz en iyi beş yer:

1. Wichita, Kan.

Burada 600 metrekarelik bir alan elde edebilirsiniz. Golf ve ülke kulübü ücretleri dahildir. Ayrıca fitness merkezi ve bronzlaşma salonuna küçük bir ücret karşılığında katılabilirsiniz..

Wichita hakkında bazı eğlenceli gerçekler:

  • Dennis the Menace şehrin eteklerinde yaşadı.
  • Pizza Hut, Wichita’da başladı ve orijinal, kolej çocuklarının düzenli olarak buluşup yemek yediği Wichita Eyalet kampüsüne taşındı..
  • Wichita yılda 250 gün güneş ışığına sahiptir..

2. Oklahoma City

Burada bir spor salonu ile 900 metrekarelik bir ev alacaksınız;, . Oklahoma City hakkında bazı eğlenceli gerçekler:

  • Oklahoma City ülkedeki en temiz havalardan bazılarına sahip.
  • Burada hala gerçek kovboylar görebilirsiniz ve Ulusal Kovboy Şöhret Salonu’na ev sahipliği yapar..
  • Eğer tombulsanız ve biraz kilo vermek istiyorsanız, belediye başkanı 1 milyon liradan 1 milyon liralık bir kollektifini kaybetmeye itiraz etti.!

3. Tulsa, Okla.

Ayda 520 dolarlık ördeklerle dolu gölet üzerinde yepyeni, 600 metrekarelik tek yatak odalı bir evde yaşayabilirsiniz. Daire, birkaç golf ve country kulübünün hemen yanındadır..

Tulsa hakkında bazı eğlenceli gerçekler:

  • Tulsa, dünyanın en büyük pizza / eğlence parklarından birine sahip olan ve yiyebileceğiniz tüm pizzaların yanı sıra tüm arabaları gezebileceğiniz go-cart’lar ve çarpışan arabalara sahiptir..
  • Tulsa ayrıca, Almanya dışında dünyanın en büyük Ekim Festivali’ne sahiptir..

4. Knoxville, Tenn.

Knoxville hakkında bazı eğlenceli gerçekler:

  • Davy Crockett’in ünlü Betsy’ye ev sahipliği yapıyor..
  • Kayıkçılar Knoxville’i sever. Bir telesiyej Knoxville’den yelken açabilir ve Ohio Nehri’ne 600 milden daha uzaklara gidebilir. Hepsi sayıldı, bu, birkaç farklı eyalette kesintisiz sularda 1000 milden fazla kesintisiz seyahat.

5. Dayton, Ohio

Gölde 500 metrekarelik tek yatak odalı bir alana sahip olursunuz, kendi otopark alanınız 570 dolar. En iyisi, satın almaya karar verirseniz, aylık rantınızın bir kısmını peşinat ödemesine doğru kullanabilirsiniz..

Dayton hakkında bazı gerçekler:

  • Bu şehir mucitler için üretilmiştir. Wright Kardeşler ilk uçaklarını burada tasarladılar.
  • Dayton’da yaratılan diğer icatlar kasa, merdiven, pop-up içecek kutusu, film projektörü ve parkmetredir..

Yukarıdaki konumlardan hiçbiri fantezi tarzınızı gütmediyse, burası, fantazi olmayan fiyatlara sahip en iyi yerlerin listesidir:

1. Palm Beach

West Palm Beach kiralayanlar, ortalama kiraların önceki 12 aya göre aylık 29 $ düştüğünü bildirdi.

2. Orange County

O.C. şu anda yüzde 5’lik bir boşluk bekliyor, en düşük oran 2002’den beri. Ve kiralar sadece geçen yıl yüzde 2 arttı, enflasyonun altında.

3. Las Vegas

Geçen ay satış için listelenen 2.400 konutun yaklaşık 6.000’si şu anda kiralık olarak listeleniyor.

4.Wall Street, NYC

Finans alanındaki kapıcı binalarındaki stüdyolarda kira 503 $ düşerek ayda 2.559 dolara düştü.

5. Petersburg, Fla.

Kiralar son çeyrekte sadece yüzde 6’lık bir düşüş gösterdi.

Ve eğer ucuz kiralamayı bulmak için nasıl gideceğinizi merak ediyorsanız, birkaç ipucu:

  • Aylardır ayakta duran “Kiralık” işaretlerini arayın.
  • Ev sahiplerini birbirine karşı oynayın. Bölgedeki benzer ve daha ucuz daireler için rekabete dayalı reklamları getirin ve ev sahibinden eşleşmesini isteyin.
  • Ev sahibinden sağlık kulübü üyeliği, yeni halılar, taze boyalar, serbest gaz ve elektrik ve hatta ücretsiz bir TV gibi şeyler hazırlamasını isteyin..
  • Atwo veya üç yıllık kira talebinde bulunun. Oranınızı kilitler ve parayı yolun aşağısına indirir.
  • Yeni bir gelişme ile, özel bir inşaat için isteyin. Kiracı ve tozun çökmesine kadar ev sahibini kiraınızı azaltmalarını isteyin..
  • Ev sahibinin evcil hayvan ve barbekü kısıtlamaları gibi kısıtlamaları beklemesini isteyin..
  • Kazançlarınızı, kredi geçmişinizi ve referans mektuplarınızı kabul etmeyin. Müzakere etmede en iyi kaldıraç.

Bu pazarda kendinize iyi bir anlaşma yapamazsanız, asla bir tane alamayacaksınız. Unutmayın, bu özellikler her gün boş, sahipleri daha fazla para kaybediyor. Onlara ihtiyacınız olandan çok daha fazlasına ihtiyaçları var, o yüzden oraya çık ve kendini çal.!

Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

− 3 = 2

map