5 najlacnejších miest na prenájom v Amerike

Na dnešnom trhu môže bolesť predávajúceho získať nájomca. Najpredávanejšie trhy s rizikovými hypotékami sú niektoré z najlacnejších trhov na prenájom. Wichita, Kan., Vedie lacný zoznam, kde $ 470 dostanete úplne novú spálňu s výhľadom na otvorené pšeničné polia.

Možno ste si mysleli, že čím menej ľudí bude môcť kúpiť, nájmy by skutočne začali stúpať, ale to nie je spôsob, akým funguje. Voľné miesta na prenájom sa skutočne zvýšili na 29 trhoch na celom svete vrátane niektorých z najžiadanejších, ako Las Vegas, Palm Beach a Orange County, Kalifornia. Existuje 350 000 voľných nájomných nehnuteľností.

Noví vývojári premenia tvrdé predajné kondomy do nájomných jednotiek. Napríklad v Palm Beach, vývojári premiestnili 4.200 condos na trh s prenájmom. V Dumbo v Brooklyne sa premenili dva veľké novinky na nájomné a do tejto malom susedstve sa pridalo 144 nájomných jednotiek (99 Gold Street a 133 Water Street).

Existuje však viac výhod, pokiaľ ide o prenájom, než len získanie miesta na bývanie, ktoré si nemôžete dovoliť kúpiť. Môžete sa napríklad pozerať z vedľajších okolností, keď sa predajný trh stabilizuje. Nie ste zodpovední za údržbu. Je to lepšia stávka, ak si myslíte, že budete mať len niekoľko rokov; zvyčajne trvá najmenej dva roky na vrátenie poplatkov za nehnuteľnosť a nákladov na uzavretie. A samozrejme, pre ľudí s menej ako dokonalým kreditom alebo neistým zamestnaním, je to práve teraz len jediná možnosť.

Tu je päť najlepších miest na prenájom na lacné:

1. Wichita, Kan.

Tu môžete získať 600 metrov štvorcových. Zahrnuté sú aj poplatky za golf a country klub. Môžete sa tiež pripojiť k fitness centru a soláriu za nízke ceny.

Niekoľko zaujímavých faktov o Wichite:

  • Dennis the Menace žil na okraji mesta.
  • Pizza Hut začala v meste Wichita a originál bol presunutý do Wichita State campus, kde sa deti vysokej školy pravidelne stretávajú a jedia.
  • Wichita má 250 dní slnečného svitu ročne.

2. Oklahoma City

Tu získate domov s rozlohou 900 metrov štvorcových a telocvičňou, ktorú by zabila každá fitness, . Niektoré zaujímavosti o Oklahoma City:

  • Oklahoma City má niektoré z najčistejších ovzduší v krajine.
  • Stále môžete vidieť skutočných kovbojov a je to domov pre národnú sieň slávy kovboja.
  • Ak ste baculatý a chcú prísť o určitú váhu, samotný starosta napadol jeho milión voličov, aby stratili kolektívny 1 milión libier!

3. Tulsa, Okla.

Môžete žiť v úplne novom spálni s výmerou 600 metrov štvorcových na rybníku plnom kačiek za 520 dolárov mesačne. Byt je hneď vedľa niekoľkých golfových a vidieckych klubov.

Niektoré zaujímavosti o Tulse:

  • Tulsa má jednu z najväčších pizzových / zábavných parkov na svete s pizzou a všetkými, čo môžete jesť, ako aj s nálepkami a bowlingom.
  • Tulsa tiež má najväčšíOktoberfest na svete mimo Nemecka.

4. Knoxville, Tenn.

Niektoré zábavné fakty o Knoxville:

  • Je to domov slávnej pušky Davy Crockettovej, Old Betsy.
  • Boaters milujú Knoxville. Plachetník môže od Knoxville plaviť a vycestovať viac ako 600 míľ do rieky Ohio. Všetky počítajú, to je viac ako 1000 míľ neprerušeného cestovania na hladkých vodách cez niekoľko rôznych štátov.

5. Dayton, Ohio

Dostanete na jazero 500-štvorcových stôp s vlastným parkovacím miestom za 570 dolárov mesačne. Najlepšie zo všetkého, môžete použiť časť svojho mesačného nájomného na úhradu zálohy, ak sa rozhodnete kúpiť.

Niektoré zábavné fakty o Daytone:

  • Toto mesto je určené pre vynálezcov. Bratri Wrightovci tu navrhli svoje prvé lietadlo.
  • Iné vynálezy vytvorené v Daytone sú pokladničná pokladňa, štadión, pop-top nápojová kazeta, filmový projektor a parkovací meter.

Ak sa žiadna z vyššie uvedených miest nezameriava na vaše fantazie, tu je zoznam najlepších fantazijných miest s nemalými cenami:

1. Palmová pláž

Západní Palm Beach nájomníci správy priemerné nájomné sú nižšie 29 dolárov za mesiac v porovnaní s predchádzajúcimi 12 mesiacov.

2. Orange County

O.C. sa v súčasnosti zameriava na 5-percentné voľné pracovné miesto, čo je najnižšie obdobie od roku 2002. A nájomné len vzrástli o 2 percentá za posledný rok, menej ako náklady na infláciu.

3. Las Vegas

Takmer 6000 z 2400 domov uvedených na predaj v minulom mesiaci sa uvádza ako nájomné.

4.Wall Street, NYC

Prenájom v štúdiách vo vrátnicových budovách vo finančnej štvrti klesol o 503 dolárov na 2,559 dolárov mesačne.

5. Petrohrad, Fla.

Nájomné pokleslo o 0,6 percentuálneho bodu len v poslednom štvrťroku.

A ak sa zaujímate, ako ísť o nájdenie lacného nájomného, ​​tu je niekoľko tipov:

  • Pozrite sa na značky “Prenájom”, ktoré stoja niekoľko mesiacov.
  • Zahrajte si majiteľov proti sebe. Prinášajte konkurenčné reklamy na podobné a lacnejšie byty v danej oblasti a požiadajte majiteľa o to, aby zodpovedal.
  • Spýtajte sa majiteľov nehnuteľností, ako je členstvo v kluboch zdravia, nové koberce, čerstvé farby, voľný plyn a elektrický prúd a dokonca aj bezplatnú televíziu.
  • Požiadajte o prenájom za menej ako tri roky. Zablokuje vašu sadzbu a ušetrí peniaze po ceste.
  • S novým vývojom požiadajte o špeciálnu konštrukciu. Požiadajte prenajímateľa o zníženie nájomného, ​​kým sa neusadí a prach sa neusadí.
  • Požiadajte domáceho majiteľa o obmedzenia, ako sú obmedzenia pre domáce zvieratá a grilovanie.
  • Prineste si neprekonateľný zisk, históriu úverov a referenčné listy. Je to tvoj najlepší vplyv pri rokovaní.

Ak sa na tomto trhu nedokážete dostatočne dohodnúť, nikdy nebudete môcť získať jednu. Pamätajte, že každý deň tieto vlastnosti ležia prázdne, majitelia strácajú viac peňazí. Potrebujú vás oveľa viac, než ich potrebujete, a tak sa tam dostať a chytiť si krádež!

Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

+ 5 = 6

map